Etablierter und gut eingeführter Kosmetik- und Fusspflegesalon in der Innenstadt ...

Objektdetails

Straße Magazinstraße Hausnummer 17
ImmoNr 1180_2 Ladenfläche 100 m²
Objekttyp Praxisfläche Baujahr 2002
Zustand Gepflegt Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 110,9 kWh/(m²a) Energieausweis gültig bis 14.05.2034
Baujahr lt. Energieausweis 2002 wesentlicher Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Verfügbar ab (Text) 01.11.2025 verfügbar ab (Datum) 01.11.2025
Gewerbliche Nutzung Ja Kaltmiete 1.900 €
Nebenkosten 260 € Warmmiete 2.160 €
Kaution 2 KM Kaltmiete 1900,00
Objektbeschreibung:

Das Objekt wurde 2002 als Neubau errrichtet. Die moderne Formensprache mit den großzügigen Glaselementen und die mediterrane Farbgebung machen das Objekt zu einem Eyecatcher in der Magazinstrasse. Die Magazinstrasse hat sich seit 2002 zu einer beliebten Geschäftslage entwickelt. Direkt gegenüber der Magazinstrasse 17 befindet sich der Eingang zum Kaufhaus C&A mit Verbindung zu den Zwickau-Arcaden. Die hier angebotene repräsentative Mieteinheit hat 99,78 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Die oberen Etagen werden zu Wohnzwecken genutzt.

Lage:

Die Magazinstraße ist eine der Fußgängerzonen, die in den letzten Jahren, bedingt durch die Ansiedlung hochwertiger Mieter, sehr aufgewertet wurde. Die Innere Plauensche Straße, die Hauptfußgängerzone , ist wenige Meter entfernt. Zum Hauptmarkt, dem Standort des Rathauses, kommt man zu Fuß in 2 Minuten. Die Zwickauer Innenstadt bietet Einkaufsmöglichkeiten, die besten Restaurants der Stadt, aber auch viele Ärzte und Dienstleistungsunternehmen.

Ausstattung:

- Ladenräume

- große Schaufensterfront

- Lagerraum

Sonstige Angaben:

Stellplatzanmietung in Tiefgarage möglich

2 Kaltmieten Kaution

Ansprechpartner

Frau Silke Kunstmann
Mietwelten

Magazinstraße 8
08056 Zwickau

Tel.: 0375 275 08 03
Mobil: 0172 365 86 29
Fax: 0375 270 10 10

Email: info@mietwelten.de
Homepage: www.mietwelten.de

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